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sandy cheng

加州ADU建设的第一步:为什么土地测量很关键?

Updated: Sep 29



随着加州住房需求的日益增加,附属住宅单元(ADU)成为了一个有效的解决方案,用以增加可用住房资源。在ADU建设过程中,土地测量师扮演了至关重要的角色。以下是Easy House为您提供的关于土地测量师在加州ADU建设前必须完成的关键任务概览:


  1. 精确定义财产界限

    在加州,由于土地使用权利和建筑规范极为严格,土地测量师的首要任务是确定财产的精确边界。这一步骤不仅有助于确保ADU建设不侵犯邻近地产,也有助于预防未来可能出现的法律纠纷。


  2. 地形和地貌测量

    考虑到加州地形的多样性,从沿海到山区,土地测量师需要评估土地的自然特征,包括坡度、土壤类型和潜在地质风险,如地震影响。这些关键信息对于设计既安全又实用的ADU至关重要。


  3. 现有基础设施的识别

    鉴于加州的基础设施较为密集,土地测量师需要标识出所有现有的地下和地面服务设施,如供水、供电和通信设施。此步骤确保ADU建设过程中不会干扰现有的服务设施。


  4. 支持规划和获取建筑许可

    在加州,获取建筑许可的流程较为复杂。土地测量报告支持业主和建筑师向地方政府证明项目的合规性,有助于加速审批过程。


  5. 建设过程中的监督和调整

    在建设过程中,土地测量师可能需要多次进行现场工作,确保ADU的建设严格遵守规划,并满足所有地方及州级建筑规范。


通过上述步骤,土地测量师为ADU的建设提供了坚实的基础和必要的法律保障。Easy House深刻理解每个项目的独特需求,通过与经验丰富的专业土地测量师合作,确保每个ADU项目从概念到完成都精确且合规。


 

作为湾区领先的轻钢结构建房专家,Easy House致力于为每一位客户提供更加安全、现代、环保的建房选择。我们提供全方位一站式ADU建造服务,包括以下内容:


  1. 画图纸及图纸审批服务

  2. Architectural Services: Drawing and drafting of plans.

  3. Structural Engineering

  4. Surveying

  5. Title 24 Compliance (T24)

  6. Communicate with city officials and submit your plans on your behalf.

Will deliver full service when the permit approved by city. (Permit fee not included)


 2. 图纸,建造一站式服务

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Easy House CTO -Bill Tao的介绍:


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