🏠【建房必看】锌铝镁合金屋顶 | 湾区自建房的高性能首选!
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锌铝镁合金屋顶 和其他常见屋顶材料有什么区别? 锌铝镁屋顶是锌、铝和镁三种金属的合金,抗腐蚀性和耐久性远超传统屋顶材料,特别适合湾区湿润、沿海的气候环境。那它和沥青瓦、混凝土瓦、木瓦等材料到底有什么不同呢?这里给大家详细对比一下: 1. 寿命和耐用性...
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Oct 234 min read
Milpitas建造ADU的停车要求以及审批指南
在Milpitas,建造ADU(附属住宅单元)是一个增加居住面积的好选择。但在规划ADU时,停车要求和建设选项是你需要重点关注的方面。以下是关于ADU停车要求及不同类型ADU建设的规定: 一, ADU停车要求 通常情况下,每个ADU需要提供一个非路边停车位。但在以下几种特殊...
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Oct 232 min read
Milpitas转换式ADU(Conversion ADU)和Junior ADU建造指南
转换式ADU(Conversion ADU),是将现有的房屋空间(如车库、阁楼、工具房等)改造成独立的住宅单元。这种方式无需大规模新建,通过对已有建筑空间的巧妙改造,快速高效地增加额外的居住空间。 适合改造的空间 :车库、阁楼、工具房、泳池房等都可以改造成ADU。 额外面积...
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Oct 233 min read
Milpitas附加式ADU(Attached ADU)建造指南
附加式ADU(也称为“附建式ADU”)是与主住宅 至少有一面墙相连 的新建单元,这类单元可以为家庭提供更多的居住空间,同时保留主住宅的完整性。ADU必须满足特定的设计和建筑规范,以确保与主房的协调一致。以下是Milpitas对Attached ADU的规定:...
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sandy cheng
Oct 173 min read
Easy House:从设计到交付,为您实现现代钢结构建房梦想!
作为湾区领先的钢结构建筑专家,Easy House 致力于为每位客户提供安全、现代、环保的建筑选择。无论是 ADU(附属居住单位)、独立屋,还是豪宅,Easy House 都为您提供从初期规划到项目落地的全程解决方案,帮助实现您的理想住宅和建筑愿景。 先进的建造技术...
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sandy cheng
Oct 164 min read
💰一文搞懂Zoning和Subdivision:买地、建房必备知识!
买房或建房时,经常会遇到两个重要的概念: Zoning(分区)和Subdivision(地块分割) 。这两个词听起来很“技术化”,但实际上对土地使用和房产开发有着非常重要的影响。最近有客户想建ADU,同时也想考虑未来做subdivision。为此,我们专门写这篇科普文章。如...
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sandy cheng
Oct 84 min read
Lafayette附属住宅单元(ADU)条例解读:详尽指南
为了确保ADU的建设和使用规范,该市于2020年4月27日通过了《市议会条例678》(Ordinance 678),明确了ADU的各种要求和规定。本文将基于该条例的全部内容,详细解读拉斐特市ADU的规定和要求,帮助房主了解ADU的设计、建造和管理标准。 1. 定义与基本术语...
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sandy cheng
Oct 83 min read
Lafayette建造ADU的规定
根据Lafayette市的规定,ADU主要分为以下几类: 独立ADU(Detached ADU) :这是一个独立的建筑,位于与主住宅分离的位置。 附属ADU(Attached ADU) :这是通过扩建或改造现有住宅,增加额外居住空间的单元。 转换ADU(Conversion...
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sandy cheng
Oct 14 min read
在加州建ADU, 为什么748尺的房型很受欢迎?🔥
在加州,建造748平方英尺的ADU(附属住宅单元)成为了众多房主的理想选择。无论是为了增加房产价值,还是为家庭提供额外的居住空间,748平方英尺的ADU都兼具功能性和经济性。让我们来看一下为什么这个面积的ADU如此受欢迎: 1. 政策优惠,助你省下可观成本...
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sandy cheng
Sep 282 min read
建造ADU,有什么消防要求?别忘了联系水公司!
建造ADU,及时联系你的供水公司,获取有关水流和水压的数据,非常重要。否则,有可能导致工程延期。
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sandy cheng
Sep 232 min read
申请owner permit建房有什么好处?Easy House给您提供全面一站式服务!
屋主申请owner permit自建房屋,或建造附属住宅单位(ADU),可以带来一系列的好处。这些好处不仅涉及成本节省,还包括项目控制、法规便利性和税务优势等方面: 1. 成本节约 省去中间费用 :传统的总承包商(GC)项目中,承包商会收取管理费和利润,这通常占项目总成本的...
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sandy cheng
Sep 192 min read
轻松安装!Easy House教您如何在钢结构房屋中挂装重物
如何安全地在墙上安装重物(如窗帘、电视和空调)是许多屋主关心的问题。近期,一位客户提到,在老房子中安装窗帘很困难,并询问在我们的钢结构ADU中如何解决这一问题。对此,Easy House的技术负责人给出了详细的解答,确保您能够轻松应对。 挂装轻型物品 :...
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Ocean CPA
Sep 172 min read
An Overview of Accessory Dwelling Unit (ADU) Types in California
ADU stands for ‘Accessory Dwelling Unit’, which is a secondary housing unit on a single-family residential lot. These are increasingly...
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Ocean CPA
Sep 113 min read
为什么city批图纸需要survey report?
一,什么是 survey report? 测量报告(Survey Report)是一份由专业测量师(surveyor)通过现场测量和分析土地及其周围环境所生成的文件。这份报告通常包括以下内容: 1. **土地边界**:明确显示地块的四周边界,以确保所有建筑活动都在合法范围...
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Ocean CPA
Sep 113 min read
什么是 For Area Ratio (FAR) 建筑面积? 为什么在建ADU的时候 尤为重要?
一、 什么是 For Area Ratio (建筑面积)? 建筑面积比(FAR,即Floor Area Ratio)是城市规划和分区管理中的一个指标,用于衡量建筑物的总建筑面积与土地面积的比例。它有助于控制建筑密度,确保建筑物与其所在土地的比例适当。 公式: FAR =...
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Ocean CPA
Sep 102 min read
在San Jose增加一个ADU,我的租金收入可以增加多少?
在圣何塞增加一个ADU(附属住宅单元)可以显著提高您的租金收入。租金收入的潜力取决于多个因素,包括ADU的大小、设计、位置以及当地的租赁市场状况。根据当前圣何塞的租赁市场,这里是一个大致的估算: 工作室或一居室ADU(约400-600平方英尺) : 平均月租金:$2,000...
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sandy cheng
Sep 92 min read
加州ADU建设的第一步:为什么土地测量很关键?
随着加州住房需求的日益增加,附属住宅单元(ADU)成为了一个有效的解决方案,用以增加可用住房资源。在ADU建设过程中,土地测量师扮演了至关重要的角色。以下是Easy House为您提供的关于土地测量师在加州ADU建设前必须完成的关键任务概览: 精确定义财产界限...
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sandy cheng
Sep 83 min read
湾区Saratoga豪宅火灾想到的:轻钢结构房屋为何是更安全选择?
近日,Saratoga一处豪宅突发火灾,短时间内房屋被大火吞噬。据说该豪宅在两年前刚刚完成装修,此次火灾的迅速蔓延和严重破坏再次引发对居住安全的关注。近年来,由于火灾频发,很多保险公司退出加州,导致购买房屋保险难度增加,保费上涨。特别是山区或高风险区域,很难买到保险,导致这...
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sandy cheng
Sep 72 min read
加州ADU多样化设计,开拓额外收入与增值新空间!
在加州,ADU(Accessory Dwelling Units,附属住宅单位)的流行,不仅仅是因为它们能提供额外的居住空间,更因为它们为房主开辟了新的收入来源和房产增值的可能性。以下是几种常见的ADU设计,各具特色,可以根据您的房地产需求和可用空间来选择,每一种都能为您的生活和
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Ocean CPA
Sep 34 min read
钢结构和普通木质结构房屋有什么不同?
在住宅建筑中,钢结构和木质结构是两种常见的选择。它们各有优缺点,适用于不同的建筑需求和环境条件。本文将从耐久性、抗震性、施工速度、环保性和成本等几个方面比较这两种结构。 1. 耐久性 钢结构以其卓越的耐久性而著称。钢材具有高度的抗腐蚀性和抗虫蛀性,尤其是在潮湿或白蚁较多的...
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