
转换式ADU(Conversion ADU),是将现有的房屋空间(如车库、阁楼、工具房等)改造成独立的住宅单元。这种方式无需大规模新建,通过对已有建筑空间的巧妙改造,快速高效地增加额外的居住空间。
适合改造的空间:车库、阁楼、工具房、泳池房等都可以改造成ADU。
额外面积:如果空间不足,可以额外增加150平方英尺的建筑面积。
独立入口:改造后的ADU需有独立于主住宅的外部入口。
退距要求:侧面和后院的退距必须符合建筑和防火规定。
Junior ADU(JADU)是指面积小于500平方英尺的附属住宅单元,它完全位于现有或拟建的单户住宅内部。这类ADU通常包括一个小型的“简易厨房”,并可以与主房共享卫生间。
面积要求:JADU的面积不得超过500平方英尺。
厨房配置:JADU需要一个简易厨房。
多ADU组合:在单一地块上,你可以同时建一个JADU和一个符合“简化要求”的独立式或转换式ADU。
如何选择适合你的ADU类型?
如果你有闲置的车库、阁楼或工具房,不妨考虑转换成ADU,既不浪费现有空间,又能快速增加额外的居住面积。
如果你只需要一个小型的独立生活空间,JADU是非常经济的选择,占用面积小,又能满足居住需求。
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